2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
沖縄県
74.6万円/㎡
前年比-14.8%
那覇市
82.5万円/㎡
前年比-22.7%
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リュークスタワー・ザ・イースト
沖縄県那覇市おもろまち一丁目
沖縄都市モノレール / おもろまち駅 徒歩7分
2015年築 / 30階建 / 338戸 / RC造
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価格偏差値
52.6
割安
推定相場価格より2.9%割安
相場
8,027万円
111.9万円/㎡
5,373
7,143
8,912
10,681
AI査定結果
推定相場価格
8,027万円
111.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,143万円〜8,912万円
99.5万円/㎡〜124.2万円/㎡
推定賃料
23.1万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年1月14日
リュークスタワー・ザ・イースト
7,798万円（108.7万円/㎡）/ 29階 / 71.75㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は92.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（108.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/07 | 7,798万円 | 108.7万円 | 29階 | 71.75㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/10/17 | 7,998万円 | 111.5万円 | 29階 | 71.75㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/09/01 | 7,380万円 | 102.2万円 | 21階 | 72.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/03 | 8,698万円 | 121.2万円 | 29階 | 71.75㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/06 | 5,480万円 | 74.4万円 | 7階 | 73.64㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/27 | 6,380万円 | 87.8万円 | 17階 | 72.65㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/29 | 7,980万円 | 100.2万円 | 27階 | 79.62㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/25 | 6,298万円 | 76.5万円 | 11階 | 82.32㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/04/09 | 7,500万円 | 88.5万円 | 10階 | 84.73㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/02/28 | 5,980万円 | 80.5万円 | 17階 | 74.27㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/02/28 | 5,880万円 | 89.0万円 | 22階 | 66.09㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 8,380万円 | 105.2万円 | 27階 | 79.62㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 5,780万円 | 81.6万円 | 18階 | 70.86㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/27 | 6,280万円 | 89.3万円 | 24階 | 70.34㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/11 | 5,590万円 | 75.9万円 | 10階 | 73.64㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/03 | 5,980万円 | 84.4万円 | 18階 | 70.86㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は98.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（108.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/07 | リュークスタワー・ザ・イースト 那覇市おもろまち一丁目 | おもろまち駅7分 | 7,798万円 | 108.7万円 | 71.75㎡ | 1LDK | 29階 / 30階建 | 東 | 2015年 | 338戸 | RC |
| 2023/08/15 | リュークスタワーEAST 那覇市おもろまち一丁目 | おもろまち駅6分 | 5,980万円 | 90.5万円 | 66.09㎡ | 2LDK | 21階 / 30階建 | 東 | 2015年 | 338戸 | RC |
| 2025/12/19 | RYUXTOWERTheWEST 那覇市おもろまち一丁目 | おもろまち駅9分 | 9,980万円 | 116.5万円 | 85.7㎡ | 2LDK | 21階 / 30階建 | 南 | 2013年 | 338戸 | RC |
| 2026/01/10 | RYUXTOWERTheEAST 那覇市おもろまち一丁目 | おもろまち駅7分 | 5,480万円 | 88.9万円 | 61.63㎡ | 1LDK | 19階 / 30階建 | 北 | 2015年 | 338戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は沖縄県で14.8%下落、那覇市では22.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（108.7万円）は那覇市の平均と比較して31.8%割高です。